您现在的位置是:热点 >>正文
北京楼市数据,市场日评,9月21日已更新!
热点642人已围观
简介北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据,9月21日已更新!二手房挂牌量比高点下降约14900套,比昨日下降约200套。新房住宅库存83096套,比昨日上升139套。9月20日二手住宅网签608套, ...
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据,楼市9月21日已更新!数据市场嘉峪关市某某制品售后客服中心二手房挂牌量比高点下降约14900套,日评比昨日下降约200套。月日已更新房住宅库存83096套,北京比昨日上升139套。楼市9月20日二手住宅网签608套,数据市场本月共7234套,日评环比8月同期下降6.17%。月日已更新房住宅网签量111套,北京本月共1741套,楼市环比8月同期下降50.99%。数据市场嘉峪关市某某制品售后客服中心
二手房挂牌量没有官方数字,日评只能通过各种渠道收集,月日已更随时都会发生动态变化,因此不是很精确,可以侧面反映出业主的售房意愿强弱,其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后,通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算,新房住宅的去化周期为20.8个月,二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
最近库存有小幅增加,大概2000套,卖房的人又多了些,有新挂牌的,也有之前下架了又重新卖的,还是以改善换房需求为主,变现的占比相对较小。本周工作日的交易量还是比较稳定,和上周比没有太大变化,没有强刺激的利好政策,交易量就很难大幅提升,这个状态,也许就是正常的市场吧,特别火和特别差的市场,都难以持久。
美国降息后,在房产市场上有越来越多的人都开始提这件事情,大部分人都觉得降息对市场影响不大,认为市场要好转的,明显是房主偏多,把降息当成了不降价的理由,极少数业主还涨价了,自信满满。
周末天气不错,没有雨,还凉快,成交量应该不会太差吧,本月网签大概率是环比下降了,实际成交稳。
关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!
Tags:
相关文章
海警实现台湾靠大陆侧外岛全控 独家披露三个突破
热点10月14日,福建海警组织舰艇编队前往台湾本岛、东引岛、马祖岛附近海域开展执法巡查,环台岛巡航管控。根据相关人士给谭主独家披露的消息,本次海警行动有以下三个突破↓↓ 来源:玉渊谭天点击进入专题: ...
【热点】
阅读更多国防部:中美国防大学战略对话在华盛顿举行
热点国防部:中美国防大学战略对话在华盛顿举行 Ministry of National Defense: Strategic Dialogue between PLA NDU and US NDU ...
【热点】
阅读更多离职员工遭“职场霸凌”?华熙生物:恶意炒作
热点每经记者 林姿辰 每经编辑 梁枭 A股玻尿酸龙头和自有品牌的大功臣“打”起来了。 6月26日晚间,“华熙生物”微信公众号发布声明,称公司“在人员引入时出现过鱼龙混杂,个别行为作风有待商榷的社会 ...
【热点】
阅读更多