您现在的位置是:休闲 >>正文
美国降息,买家跟价,房主却涨价了,紧接着下架房子,底气十足!
休闲8人已围观
简介因为美国降息50个基点,房主李叔把房子的报价从520万上调到了550万,他之前和客户张哥见面谈过,底价476万,张哥当时没有同意,只肯出470万。张哥考虑了几天后,本打算476万购买,结果没想到李叔涨 ...
因为美国降息50个基点,美国买房主李叔把房子的降息价紧接报价从520万上调到了550万,他之前和客户张哥见面谈过,房主房底儋州市某某超声设备培训学校底价476万,却涨气足张哥当时没有同意,下架只肯出470万。美国买张哥考虑了几天后,降息价紧接本打算476万购买,房主房底结果没想到李叔涨价了,却涨气足现在最低500万。下架
对于李叔和张哥来说,美国买都把降息解读为利好,降息价紧接这种心理层面的房主房底影响显而易见,价格预期都高了。却涨气足因为李叔涨价,下架儋州市某某超声设备培训学校张哥放弃了购买,只能再看看别的房子。李叔也知道500万现在难卖,但他做好了长期打算,等待房价反弹,如果市场真的不错,价格涨势起来了,他还会继续上调房价,不急于出手。经纪人小葛劝李叔,说涨价没有意义,市场均价没有反弹,没有客户会加价购买,李叔干脆把房子下架了,说等价格涨起来再卖。
降息对市场的影响现在还看不出来,因为降息涨价的房子很少,市场反应很小,并没有多少人认为降息就能扭转市场的颓势,心理层面的影响会有,因为每个人的看法不同,认为降息对楼市会有积极作用的人,也是有一部分的,这就会影响他们的决策。
美国降息,全球降息,国内降息,国外利率处于高位,国内在低位,因此大趋势是利差越来越小,全球流动性宽松,可以为国内资本市场提供增量资金。市面上的资金其实不算少,只是预期差了,大家不敢用,尤其是不敢贷款消费、贷款买房,很多人有钱就存银行,为了抵御未来未知的风险。
楼市好不好,关键还是要看预期,越来越多的人相信会越来越好了,交易量才会活跃,市场才会具备反转的条件,这个过程也许会比较漫长。
关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!
Tags:
相关文章
现烤北海道和牛,札幌酒店豪华早餐引日本各地效仿
休闲[环球时报综合报道]鲑鱼子堆得高高的海鲜盖饭、现烤北海道和牛……这是位于北海道札幌市中心薄野商业区的一家商务酒店的早餐情况。目前日本物价高涨,酒店都抱怨“无利可图”,但早餐之争却不容有失。 据《 ...
【休闲】
阅读更多秋天“针织衫”怎么穿?选款、搭配都马虎不得,穿对了有气质
休闲秋天是一个非常适合穿针织衫的季节,这种单品的触感是极为柔软的,而且不同年龄段的女性都可以直接驾驭,不会过时。不过,也不是随意的驾驭针织衫,都能呈现出很是美观的形象,还是得在选款上维持正确的方向。在搭配 ...
【休闲】
阅读更多时尚早知道!2025春夏流行趋势
休闲继2025年春夏纽约、伦敦、米兰时装周的举办,巴黎时装周也在法国时间)9月23日压轴登场,10月1日收官落幕。巴黎,作为孕育Herems、CHANEL、VALENTINO的沃土,加上城市的韵味加持,巴 ...
【休闲】
阅读更多